Быстрый поиск недвижимости

Почитайте об акции подробнее

Оставьте свой след в истории Анапы. Подробнее...

Официальные договора с банками. Подробнее...

499 рублей в год. Подробнее...

Удаленная (дистанционная) покупка недвижимости в Анапе

Как купить квартиру дистанционно?

Дистанции, как известно, бывают разные, средние, короткие и длинные. Для каждой дистанции нужен свой подход и особая тактика. Кто-то лучше бежит короткие дистанции, других тянет в марафон или на среднюю. Везде своя специфика. Так и у нас.

Вы живете на средней или дальней дистанции от Анапы, но в скором времени планируете  покорить ее и склоняетесь к удаленной сделке для приобретения недвижимости в нашем городе. Мы готовы предложить вам и тактику и стратегию и быть вашим надежным партнером в этом нелегком деле.

Позволить себе уехать в другой город, чтобы выбрать и купить квартиру, бывает очень проблематично для многих, ведь поездка предполагает не только затраты на дорогу и проживание, но и отнимает более ценный ресурс, имя которому Время,  Ваше Время.

Мы постараемся снизить все возможные издержки в. т.ч и  связанные с материальными, физическими и временными затратами.

Агентство недвижимости «АиБ» предоставляет возможность своим клиентам оформить и оплатить квартиру «безвизово» из любой точки Российской Федерации. На протяжении всего маршрута и на любой из дистанций   мы беремся сопровождать и  защищать вас.

1. Спринтерская дистанция

Вы выделяете 3-4 дня из своего плотного рабочего графика и приезжаете в Анапу для заключения сделки. Предварительно вы отправляете письменное, электронное или устное приказ-задание по подбору нужного вам варианта в заданном ценовом диапазоне.

Не забывайте, что в случае если ваш визит к нам окажется продуктивным, и мы с вами дойдем до заключения сделки, то вы можете воспользоваться услугой  «Проживание в подарок», подробности на главной странице https://anapa-aib.ru/pora-na-yuga

 Условия работы агентства на страничке https://anapa-aib.ru/articles/dlya-chego-nuzhno-agentstvo-nedvizhimosti

2. Средняя дистанция

К нам едет ревизор. В расположение агентства АиБ прибывает временный поверенный в ваших делах статс-секретарь Грошев Монетарий Регистратович. Имея на руках нотариальную Доверенность на совершение действий, связанных с приобретением недвижимости в Анапе и Анапском районе, он будет действовать во имя и от имени вашего сиятельства. Принимать мы его будем в наших квартирах с оказанием всех подобающих его сану почестей и естественно на договорной и возмездной основе. Ваш временный поверенный будет докладывать вам-с лично-с о всех этапах  его пребывания и результатах и успехах его миссии. Конечно же, мы будем не против, если вы будете связываться и с нами напрямую и без участия третьей стороны для согласования некоторых моментов и прямого обмена впечатлениями  и мнениями по объекту недвижимости, к коей вы более всего выкажете свой интерес.

3. Марафонский бег

Предположим, что нас с вами разделяет 42км., а из средств связи у нас только олимпийский факел. Наша задача найти самую высокую точку на местности и в условиях скрытности, темного времени суток, и хорошей видимости подавать друг другу световые сигналу, ключи от которых мы заблаговременно передадим вам почтовыми голубями и или ездовыми собаками. Имея такую систему координат и схему взаимодействия мы сможем без труда узнать друга от друга в какую точку и когда нам стоит бежать и зажжение  олимпийской чаши на горе Олимп станет не марафоном , а наслаждением. Главное чтобы внешний вид бегуна на старте совпадал с одеяниями и физиономией бегуна у подножия Олимпа и спустя каких-то 8-9 часов чаша зажжется, а бегуну в точке А придется преодолеть от силы 3-5 км. вместо 42км по номиналу.

В условиях XXI века данную картину можно переложить не на пергаментный,  а жидкокристаллический лист и производить сверку действий по  GPS навигатору или мобильному телефону. Эврика, воскликнете вы. Да, нет просто работа на дистанции.

Конечно, мы также загодя обсудим условия этого забега, его повороты, отсечки и спуски, поставив свои подписи под верительными грамотами. Ну, т.е. примерно также как и в случае со средней дистанцией, с той лишь разницей, что экземпляры наших с вами партнерских отношений будете получать почтой или электронно, по согласованию сторон.

В части практического сотрудничества это может выглядеть так :

  •  Между агентством и клиентом (покупателем) заключается договор по сопровождению сделки.

  •  Перед началом работ и определением конкретного объекта из озвученных или уже представленных на сайте агентства www.anapa-aib.ru заключается вышеуказанный договор, по которому клиент вносит обеспечительную сумму в размере 5.000 руб, являющуюся составной частью договора по сопровождению сделки.
  •  После подписания договора клиенту высылается выписка о праве собственности на выбранную квартиру или копия договора ДДУ, технический паспорт и расчетные документы (чеки, квитанции, справки) о взаиморасчетах между продавцом и компанией застройщиком.
  •  Остаток суммы по Договору зачисляется на счёт агентства по факту составления предварительного договора и подписания его продавцом или его представителем и отправкой последнего по почте.
  •  Стоимость услуги по полному сопровождению сделки составляет 2 % от окончательной суммы сделки, но не менее 50000 руб, с учетом затрат на оформление сделки и оценку Бюро Оценки, состоящим в СРО.

 

Ипотека

Если квартира приобретается с помощью ипотечных средств, предварительный договор купли-продажи отправляется на согласование в банк. Вас приглашают в банк на подписание кредитного договора.

Для регистрации договора купли-продажи в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю необходима нотариальная доверенность на сотрудника агентства на право подачи/получения документов. Текст доверенности на электронную почту Вам отправит Ваш персональный агент.

Кроме того, если Вы состоите в официальном браке, для регистрации договора требуется нотариальное согласие супруга на покупку квартиры. 

 

Любые дополнительные вопросы, которые у вас возникнут, вы можете задать по телефону 8-918-985-43-52/8-918-673-05-10, WhatsApp(8-903-449-13-41) или эл.почте aib@rbsproj.com