Анапа недвижимость | "Местная специфика"

Анапа- город курорт Краснодарского края и Российской Федерации. Расположен в Юго-Восточной бухте на побережье Черного моря, водами которого омываются следующие счастливые страны и стороны: Россия, Украина, Абхазия, Грузия, Турция, Болгария и Румыния. Список видно не очень большой и отсюда понятен галопирующий интерес к черноморскому побережью как самих россиян, после окончательного осознания, что Крым после, единожды совершенных манипуляций с авторучкой, в виде росчерка пера под важным взглядом демократа стал таки закордонной частиной иноземной державы, так и иностранцев ближних и дальних.

Интерес этот также поддерживается тем фактом, что как таковых развитых курортов у нас по сути и не было, при всем уважении к тому же Сочи, в большей степени курорту ведомственному и как бы попонятней сказать частнособственническому. Отсюда бескрайние возможности в части освоения прилегающей территории, инфраструктуры и сопутствующих сервисов в Анапе, Геленджике, Сочи и Темрюкском районе, который вообще у нас впереди планеты всей, зарезервировав за собой три моря- Черное, Азовское и моря вина. Более 80 % всей янтарной продукции России собирается именно в Темрюкском районе.
Анапа единственный из черноморских городов, который так не скучен своим географическим положением и может расти как в глубь так и вширь, поскольку не ограничен горным ландшафтом как в Сочи или Геленджике. Это пологость обеспечивает, удобный транспортный маршрут для авто/мотовладельцев, объясняет выбор места для своего устья такими водными стихиями как Кубань, Бугур и их поймами, которые на Кубани зовутся плавнями.
Ну а поскольку Кубань и Бугур(Анапка) впадали в Черное море, то понятно происхождение песчаных пляжей, являющихся безусловной изюминкой курорта. Тянется эта полоска летнего рая переходя от почти белого цвета к почти желто-рыжему аж целых 42 км, собственно от самой Анапы через пески Джемете, Витязево до Бугазской косы в станице Благовещенской.

Упомянутая не скученность Анапы позволяет ей расти и вдаль и вширь, и в перспективе население сего града должно достигнуть цифры в 400 000тыс. чел. Лет через 10-15 лет.
Что есть в Анапе : да есть все, солнце , море, вода. Вода , которая кстати в отличие от многих курортов и не курортов течет себе из крана цельный день на радость гостям и жителям курорта.
Не хватает в Анапе объектов социального плана : школ, детских садов, спортивных комплексов и пока есть возможность неплохо было бы строить в Анапе не просто кольца на въезде в город , а полноценные автомобильные эстакады, иначе проблемы пробок и спасения человеческих душ не решить.

Население Анапы в душе считает себя потомками воплотившейся мечты Остапа Бендера. И на ваш вопрос «почему так дорого?» спокойно и с достоинством отвечает, что в Рио тоже все не дешево.
Поэтому второе название города Рио-де-Жанейро вполне соответствует душевной природе анапчан их свободолюбивому бразильскому духу. Летом это снующие, объятые трудом и страстью загорелые трудоголики, а в межсезонье спокойные умиротворенные дядьки, расточающие свою солидность и бодрость духа на окружающих. Бодрость духа поддерживается мыслями о предстоящем сезоне и так далее по кругу.
Тоже самое наблюдается иногда и на рынке недвижимости когда владелец какой-нибудь недвижимости умножает свои квадратные метры на месяцы и годы упорного строительства и получает круглую радующую глаз сумму, которую собственно и предлагает без тени сомнения потенциальному покупателю. В таких случаях надо с пониманием отнестись к рассказу продавца и как бы невзначай поделиться с ним собственными перипетиями бытия и общим финансовым положением в стране. Потому как просто оборвав анапчанина фразой : «Сколько, сколько ?» , «Да вы что обалдели ?» можно очень сильно разочаровать собеседника, а разочарование вызывает либо агрессию либо апатию в зависимости от психосоматического состояния конкретного бразильского темперамента. Поэтому здесь сработает только вежливое участие и проникновение в проблемы и заботы собеседника. «Ах да дети…», «Столько сил и средств…», «Я также за бесценок продал..», «Да понимаю…», «Давайте подумаем…», «Может быть есть еще какие-то варианты?».
Не надо сразу давить на собеседника познаниями в области макроэкономического развития страны и конкретной территории, в конце концов тем самым вы просто загоняете его в тупик. А находясь в тупике и безвыходной ситуации люди начинают огрызаться, дайте человеку время. Найдите похожие предложения, скажите ему об этом, возможно он даже знает тех людей у которых вы побывали еще. И когда вы уже начнете слышать друг друга, старайтесь говорить на простом бразильском наречии без оскорбления собеседника «умными» фразами и выражениями.
«За такую сумму возьму !», «С вами приятно общаться и если мы сойдемся с вами в цене завтра же пойдем оформляться», «Ваше предложение пока для меня очень дорого», «Давайте не будем спешить», «Ну вам же будет обидно если я куплю такой же дом, квартиру по другой цене, правда ?».

to be continued >>>